1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+15.8%
ベルジュール三鷹
東京都三鷹市下連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,218万円
88.0万円/㎡
2,747
4,394
6,042
7,689
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜6,042万円
74.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ベルジュール三鷹
5,280万円（89.0万円/㎡）/ 1階 / 59.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,280万円 | 89.0万円 | 1階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,999万円 | 80.5万円 | 1階 | 37.24㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は90.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 89.0万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,780万円 | 106.6万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,300万円 | 82.5万円 | 64.22㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、三鷹市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は三鷹市の平均と比較して8.6%割安です。
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